 |
| Menyepuh diri |
Dalam istilah ekonomi, modal manusia Anda adalah kapasitas untuk bekerja dan mencari nafkah. Pada akhir usia belasan dan awal dua puluhan, nilai modal manusia Anda dengan mudah mencapai ke dalam jutaan rupiah, meningkat dengan pendidikan dan spesialisasi.
Ketika Anda menjalani hidup dan tumbuh lebih tua, nilai menurun manusia Anda modal sampai hari Anda tidak bisa lagi, atau tidak lagi bersedia, untuk bekerja. Pada titik ini, satu-satunya pilihan Anda adalah untuk bergantung pada rahmat kebaikan orang lain, program-program dukungan pemerintah, atau modal keuangan yang Anda sisihkan selama hidup Anda untuk menghasilkan dividen , bunga, dan sewa.
Pada dasarnya, ini berarti bahwa salah satu tanggung jawab utama Anda dalam hidup adalah untuk mengkonversi modal manusia menjadi modal keuangan Anda sehingga Anda dapat tetap independen, tidak menjadi beban pada teman-teman, keluarga, atau masyarakat, dan membayar gaya hidup yang Anda inginkan.
Hal ini dilakukan dengan menghabiskan lebih sedikit daripada yang Anda dapatkan dan menempatkan surplus untuk bekerja sehingga menghasilkan pendapatan pasif. Setelah semua, hanya ada dua cara untuk meningkatkan kekayaan bersih Anda.
Berapa Modal Keuangan? Apakah Ini menggantikan Modal manusia Anda? Pertanyaan tentang berapa banyak modal finansial yang diperlukan untuk mengganti modal manusia Anda tergantung pada biaya peluang investasi Anda sendiri.
Sebagai contoh artikel seorang dokter bedah jantung yang sukses di kota rata-rata menghasilkan $ 400.000 per tahun. Kebanyakan orang dalam profesi ini yang wajar dalam kebiasaan belanja mereka memiliki kesempatan baik dari peringkat antara 1% atas kekayaan dan pendapatan di Amerika Serikat . Apa yang harus dilakukan baginya untuk mengumpulkan pendapatan yang sama dari portofolio investasi berkualitas tinggi?
Demi konservatisme, kami akan mengabaikan bahwa dokter akhirnya akan pensiun atau mati dan bahwa ia dapat proyek harapan hidup dan bertujuan untuk pengeluaran melalui portofolio di tahun-tahun emas dari kehidupan, skenario yang akan membutuhkan modal jauh lebih sedikit keuangan. Sebaliknya, kita akan memperlakukan dia sebagai setara dengan keamanan finansial atau aset dan timbul pertanyaan, "Berapa banyak uang yang harus diinvestasikan untuk menghasilkan pengembalian yang sama?"
Jika Anda berbicara tentang berinvestasi di obligasi menghasilkan 5%, itu akan mengambil 8.000.000 dalam modal finansial untuk mengganti modal manusia dokter Jika Anda berbicara tentang berinvestasi dalam saham atau investasi dalam real estate di jangka panjang kurs historis sebesar 10%, itu akan mengambil 4.000.000 dalam modal finansial untuk mengganti modal manusia dokter
Jika Anda adalah seorang investor yang sangat cerdas dan selektif bisa mengambil aset-aset, seperti unit penyimpanan atau mencuci mobil, di kota Anda dengan harga yang sangat menarik (Anda tidak akan mendapatkan mereka kembali jangka panjang di pasar saham), penghasilan 15% pada biaya, itu akan mengambil hanya malu 2.700.000 dalam modal finansial untuk mengganti modal manusia dokter.
Jika dokter bedah hati kita ingin berhenti atau pensiun besok dan masih menghasilkan pendapatan rumah tangga yang sama, bertukar gajinya untuk dividen, bunga, dan sewa, apakah dia membutuhkan 2.700.000, 4,0 juta, atau 8,0 juta tergantung sepenuhnya pada seberapa baik seorang investor yang adalah. Jika dia pensiun dengan kurang dari dana bulanan yang diinginkan dalam modal finansial, dia akan dipaksa untuk mengalami substansial dan, mungkin, penurunan yang menyakitkan dalam standar hidup. Semakin berusaha lebih Cepat Anda mengumpulkan Modal Keuangan, akan lebih baik.
Ada satu keuntungan besar untuk modal mengumpulkan keuangan sebelumnya, daripada kemudian, dalam karir Anda. Dengan memberikan uang Anda lebih banyak waktu untuk berinvestasi, Anda memiliki kesempatan untuk menciptakan situasi di mana untuk bentangan tahun yang baik selama kapasitas pendapatan puncak daya manusia Anda, uang Anda menghasilkan kelebihan kelebihan sebanyak untuk reinvestasi ke aset baru sebagai pekerja Anda . Artinya, jika Anda menghemat 100.000 per tahun namun portofolio Anda 1.000.000 juga menghasilkan 100.000 per tahun, kekayaan bersih Anda harus tumbuh jauh lebih cepat karena sekarang Anda memiliki 200.000 setahun mendapatkan membajak kembali ke pertumbuhan masa depan. Hal ini juga lebih mudah untuk bertahan hidup pada standar hidup yang lebih rendah, sehingga mudah untuk menyimpan uang, ketika Anda muda.
Ketika Anda terbiasa tinggal di mie Ramen, kliping kupon, dan mengambil keuntungan dari penjualan di toko kelontong dari tahun-tahun remaja dan awal dua puluhan, tergantung pada seberapa muda Anda ketika Anda menjadi mandiri, tidak sulit untuk melanjutkan praktek-praktek.
Setelah pendapatan anda digunakan untuk furnitur bagus, untuk pakaian, mobil nyaman, liburan diperpanjang, dan makanan yang baik, mengencangkan sabuk fiskal bisa jauh lebih sulit. Bahkan, dapat secara emosional traumatis bagi banyak orang.
Pesan moral: Mengkonversi modal manusia untuk modal keuangan tidak hampir sama sulit jika Anda mulai sangat segera setelah awal karir Anda dengan menghasilkan dana surplus dan menempatkan mereka di setiap tempat penampungan keuntungan dapat menghasilkan kekayaan yang luar biasa untuk rumah tangga Anda.
Investasi artikel lain yang menarik :
- Belajar : Mengenal Forex 1
- Menjadi kaya adalah pilihan --seri 2
- Inflasi : sillent corrupt harta kita
- Menjadi kaya adalah pilihan
- Baca artikel dapat duit
- Mengemas emas